藤和ライブタウン伏見桃山

  • 京都府京都市伏見区両替町三丁目

  • / 伏見桃山駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 8階建 / 91戸 / RC造

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5階 / 60.02㎡の場合

相場
2,884万円
48.0万円/㎡
1,921
2,563
3,205
3,847
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜3,205万円
42.7万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
藤和ライブタウン伏見桃山
3,280万円（54.6万円/㎡）/ 5階 / 60.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/263,280万円54.6万円5階 60.02㎡ 2LDK南
2025/05/103,480万円58.0万円5階 60.02㎡ 2LDK南
2025/05/072,199万円36.6万円1階 60.02㎡ 2LDK+S南
2025/02/232,280万円38.0万円1階 60.02㎡ 2SLDK南
2025/02/113,580万円59.6万円5階 60.02㎡ 2LDK南
2024/09/242,980万円41.8万円7階 71.25㎡ 3LDK南
2024/06/193,180万円44.6万円7階 71.25㎡ 3LDK南
2024/04/153,180万円44.6万円8階 71.25㎡ 3DK南
2024/04/113,980万円55.9万円7階 71.25㎡ 3LDK南
2024/02/243,980万円55.9万円8階 71.25㎡ 3DK南
2023/10/273,100万円48.0万円4階 64.55㎡ 3LDK東
2023/02/092,990万円51.7万円7階 57.86㎡ 2LDK東
2023/01/292,260万円39.1万円5階 57.86㎡ 2SDK東
2023/01/253,090万円53.4万円7階 57.86㎡ 2LDK東
2022/10/293,190万円55.1万円7階 57.85㎡ 2LDK東
2022/10/232,430万円42.0万円5階 57.86㎡ 2DK+S東
2022/10/113,190万円55.1万円7階 57.86㎡ 2LDK東
2022/08/313,290万円56.9万円7階 57.86㎡ 2LDK東
2022/06/152,880万円46.5万円8階 61.89㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26藤和ライブタウン伏見桃山
京都市伏見区両替町三丁目
伏見桃山駅3分 3,280万円54.6万円60.02㎡2LDK5階 / 8階建 南1984年91戸RC
2025/06/09ハイツ伏見桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 3,398万円45.7万円74.37㎡2LDK+S+ウォークインクローゼット6階 / 10階建 南1982年81戸SRC
2025/05/28藤和伏見コープ
京都市伏見区東柳町
中書島駅5分 2,590万円44.8万円57.78㎡2LDK5階 / 7階建 東1981年48戸RC
2025/02/17ルミエール桃山
京都市伏見区風呂屋町
伏見桃山駅6分 2,280万円47.0万円48.53㎡2LDK3階 / 9階建 南1983年95戸RC
2025/06/04パークテラス桃山
京都市伏見区東組町
伏見桃山駅7分 2,880万円43.6万円66.08㎡3LDK2階 / 10階建 南1986年136戸SRC
2025/03/29桃山プラザ
京都市伏見区桃山町鍋島
桃山御陵前駅5分 2,680万円42.0万円63.84㎡2LDK2階 / 7階建 東1979年66戸RC
2025/05/23ユニハイム伏見
京都市伏見区東浜南町
中書島駅3分 2,350万円42.7万円55.08㎡2LDK10階 / 11階建 南1987年43戸SRC
2023/03/23モラーダ墨染
京都市伏見区深草北鍵屋町
墨染駅4分 1,980万円41.7万円47.5㎡1LDK4階 / 5階建 東1981年53戸RC
2022/12/27グランドムール伏見北
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅6分 2,880万円41.8万円68.84㎡3LDK4階 / 7階建 北1989年46戸RC
2024/06/07サングレールアペックス
京都市伏見区深草越後屋敷町
伏見駅9分 2,490万円42.1万円59.2㎡3LDK5階 / 6階建 南西1987年76戸RC
2025/05/23深草サニーハイツ
京都市伏見区竹田七瀬川町
竹田駅6分 1,980万円41.0万円48.24㎡1LDK5階 / 7階建 北東1980年120戸RC
2024/06/29ルネ藤の森
京都市伏見区深草向畑町
藤森駅6分 2,380万円44.3万円53.74㎡2LDK4階 / 6階建 西1987年60戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26藤和ライブタウン伏見桃山
京都市伏見区両替町三丁目
伏見桃山駅3分 10.0万円0.17万円60.02㎡2LDK5階 / 8階建 南1984年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%下落、京都市伏見区では36.9%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.7万円/㎡
前年比-3.7%
京都市伏見区
34.3万円/㎡
前年比+36.9%

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン伏見桃山
所在地京都府京都市伏見区両替町三丁目
交通伏見桃山駅徒歩3分
築年月1984年
階数8階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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